【3号棟】2階に4部屋ある間取り★全居室収納あり★駐車3台可
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【区画図】 
【区画図】 立面図
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
セットバック済
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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【一建設の家】耐震等級をはじめとした住宅性能評価の必須5分野7項目において最高等級を取得した家
■弊社購入特典：家電10万円分（弊社指定の店舗での購入に限ります）
■2階に4部屋ある間取り
■全居室収納あり
■駐車3台可
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県土岐市泉町定林寺字亀491番7の一部 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『土岐市』 バス乗車18分 市民バス 定林寺駐在所前 停 徒歩5分 (約330m) ＪＲ中央本線『土岐市』 徒歩29分 (約2290m) ＪＲ中央本線『土岐市』 車8分(約2.7km) |
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| 建物面積 | 101.04㎡ (1F:49.69㎡ 2F:51.35㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53188号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,580万円 ～2,680万円 【最多価格】：2,500万円 ～2,600万円(2戸) 【土地面積】：196.17㎡ ～246.49㎡ |
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| 土地面積 | 240.54㎡(72.76坪) | 接道 | 西側幅 約5.0m 間口 約8.25m(位置指定) 北側(公道)幅 約3.1m 間口 約9.97m |
| 私道 | 別:36.13㎡(持分 1/4) | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特別工業地区 | ||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 泉中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コメリハード＆グリーン土岐店 徒歩9分 (約650m) ゲンキー定林寺店 徒歩9分 (約700m) ラ・ムー土岐店 徒歩10分 (約730m) 泉小学校 徒歩15分 (約1190m) 土岐市泉小学校附属幼稚園 徒歩15分 (約1160m) しまむら土岐店 徒歩24分 (約1900m) 三洋堂書店 土岐店 徒歩23分 (約1800m) スーパーマーケットバロー 土岐店 徒歩22分 (約1750m) 泉中学校 徒歩21分 (約1640m) V・drug土岐泉店 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | ※弊社購入特典：家電10万円分（弊社指定の店舗での購入に限ります） 【一建設の家】耐震等級をはじめとした住宅性能評価の必須5分野7項目において最高等級を取得した家 ■2階に4部屋ある間取り■全居室収納あり■駐車3台可 ※私道面積・持分：124.72㎡×1/4+4.95㎡＝36.13㎡ ※セットバック面積：7.8㎡ |
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| 物件番号 | 3793416 | 取引態様 | 媒介 |
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