値下げ物件
【4号棟】弊社購入特典家電10万円分★1階に独立和室あり★広めの洗面室★駐車2台可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 省エネ性能ラベル（4号棟）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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【アーネストワンの家】制震装置(SAFE365)で地震の揺れを吸収する地震に強い家
■弊社購入特典：家電10万円分（弊社指定の店舗での購入に限ります）
■子育てグリーン支援事業対象物件
■全居室収納あり
■1階に独立和室あり
■広めの洗面室
■駐車2台可
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市学園台３丁目3番4 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『瑞浪』 バス乗車11分 市民バス 学園台 停 徒歩2分 (約140m) ＪＲ中央本線『瑞浪』 車8分(約3.1km) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-25-05286-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：1,790万円 ～2,090万円 【最多価格】：1,900万円 ～2,000万円(1戸) 【土地面積】：229.94㎡ ～230.19㎡ |
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| 土地面積 | 230.29㎡(69.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土岐小学校 徒歩41分 (約3270m) | 中学区 | 瑞浪北中学校 徒歩45分 (約3540m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーセンターオークワ 瑞浪店 徒歩15分 (約1160m) ホームセンターバロー瑞浪中央店 徒歩16分 (約1280m) 瑞浪市役所 徒歩19分 (約1510m) セブン-イレブン 瑞浪バイパス店 徒歩20分 (約1550m) 樽上公園 徒歩22分 (約1730m) 土岐小学校 徒歩41分 (約3270m) 瑞浪北中学校 徒歩45分 (約3540m) |
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| 備考 | ※弊社購入特典：家電10万円分（弊社指定の店舗での購入に限ります） ※子育てグリーン支援事業対象物件 【アーネストワンの家】制震装置(SAFE365)で地震の揺れを吸収する地震に強い家 ■全居室収納あり■1階に独立和室あり■広めの洗面室■駐車2台可 |
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| 物件番号 | 4298826 | 取引態様 | 媒介 |
